Gen Z quyết tâm an cư giữa bão giá

16/07/2025 10:41 GMT+7 | Đời sống

Bất chấp những điều kiện thị trường đầy thách thức, ngày càng có nhiều người trẻ thuộc Thế hệ Z ở Mỹ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà.

Thế hệ Z, những người được sinh ra vào khoảng thời gian từ 1997 đến 2012, đã trưởng thành trong giai đoạn kinh tế biến động của đại dịch COVID-19. Trong những năm sau đó, giá nhà đã tăng vọt và tình trạng thiếu hụt nhà ở trên khắp nước Mỹ ngày càng trầm trọng hơn. Tình hình này khiến một số người trẻ phải từ bỏ hoàn toàn giấc mơ sở hữu nhà.

Tuy nhiên, nhiều người thuộc Thế hệ Z vẫn đang quyết tâm sở hữu nhà. Theo dữ liệu từ công ty dịch vụ tài chính Intercontinental Exchange, thế hệ này hiện chiếm 1/4 số khoản vay được cấp cho những người mua nhà lần đầu. Một báo cáo của Redfin cũng cho thấy tỷ lệ sở hữu nhà của Thế hệ Z đang vượt qua Thế hệ Millennials (những người được sinh ra vào khoảng từ năm 1981 đến 1996) và Thế hệ X (những người được sinh ra vào khoảng thời gian từ năm 1965 đến năm 1980) khi họ ở cùng độ tuổi.

Gen Z quyết tâm an cư giữa bão giá - Ảnh 1.

Cô Rylee Arnold (28 tuổi). Ảnh: Rylee Arnold/CNN

Và hành trình để sở hữu nhà của Thế hệ Z cũng rất đa dạng. Một số được gia đình hỗ trợ tài chính, trong khi những người khác hoàn toàn tự lực. Một số còn mang nợ sinh viên sau bốn năm đại học, trong khi những người khác lại bỏ qua con đường đại học. Điểm chung của những người trẻ này là sự quyết tâm sở hữu một ngôi nhà và kỷ luật tiết kiệm từ sớm.

Bà Emily Blaylock, một nhân viên môi giới bất động sản tại St. Louis, cho biết sự gia tăng của hình thức làm việc kết hợp và  làm việc từ xa sau đại dịch COVID-19 đã khiến nhiều người thuộc Thế hệ Z sẵn sàng chuyển ra các vùng ngoại ô xa hơn, cách xa trung tâm thành phố. Bà cho biết thường làm việc với những người mua ở độ tuổi 20, do giá cả tương đối phải chăng của thành phố này.

Theo bà Blaylock, xu hướng này đúng với mọi lứa tuổi hiện nay, nhưng đặc biệt là với những người trẻ. Họ sẵn sàng chấp nhận di chuyển 25 phút để vào trung tâm thành phố để đổi lại một nơi ở thoải mái và hợp túi tiền. Bà nói thêm rằng nhiều người trẻ không cần phải đến văn phòng đủ năm ngày một tuần, vì vậy ngày càng có nhiều người chuyển ra sống xa hơn khỏi khu vực trung tâm St. Louis.

Thị trường nhà ở tại Mỹ đã đặc biệt thắt chặt trong vài năm qua, nhưng hiện đã có những dấu hiệu cho thấy thị trường đang hạ nhiệt. Một phân tích do Redfin công bố mới đây cho thấy số lượng người bán nhà hiện nay đã vượt xa số lượng người mua. Đây là một dấu hiệu ban đầu cho thấy quyền thương lượng có thể đang dần quay trở lại tay người mua.

Gen Z quyết tâm an cư giữa bão giá - Ảnh 2.

Rylee Arnold đã mua căn nhà của mình với giá 440.000 USD và dự định chia sẻ ngôi nhà với bạn trai, người sẽ giúp cô trả tiền thế chấp. Ảnh: Rylee Arnold/CNN

Một số người Mỹ trẻ tuổi đang tận dụng sự thay đổi này. Cô Rylee Arnold, 28 tuổi, gần đây đã mua một ngôi nhà ở Thành phố Salt Lake và rất ngạc nhiên khi người bán đề nghị chi trả nhiều khoản phí giao dịch và đồng ý sửa chữa mọi thứ theo yêu cầu của cô.

Có thể thấy, bằng sự quyết tâm, kỷ luật tài chính và khả năng thích ứng linh hoạt với các xu hướng mới như làm việc từ xa, thế hệ Z đang từng bước vượt qua những rào cản tưởng chừng không thể.

Giữa lúc thị trường nhà ở có dấu hiệu hạ nhiệt và quyền thương lượng dần trở về tay người mua, làn sóng sở hữu nhà của thế hệ năng động này hứa hẹn sẽ còn tiếp tục mạnh mẽ hơn, định hình lại thị trường bất động sản trong tương lai.

XEM THÊM CÁC TIN TỨC TẠI ĐÂY

Khánh Ly - Anh Đức/TTXVN

Tags:
Cùng chuyên mục
Xem theo ngày
Đọc thêm