(TT&VH) - Gần hai tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng “nóng” lên từng ngày. Không chỉ tập trung ở khu vực phía Tây với những khu đô thị, dự án đã và đang triển khai mà sự nóng lên của thị trường đã lan rộng sang nhiều khu vực khác như Tây Hồ, Gia Lâm, Đông Anh và trở thành cơn “sốt” mạnh.
Nguyên nhân chủ yếu của đợt “sốt” này được nhiều người biết đến là do trục Láng - Hòa Lạc chuẩn bị hoàn thành, đặc biệt là từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, công bố 5 đô thị vệ tinh và trục Thăng Long nối từ đường Hoàng Quốc Việt lên chân núi Ba Vì, đã khiến đất nền khu vực Láng - Hòa Lạc tăng giá chóng mặt. Thêm vào đó, nhận thấy động lực cũng như nhu cầu của khách hàng, các doanh nghiệp nhà đất đã không ngừng thông tin, đẩy giá, tạo hiện tượng tăng ảo.
Giá đất thủ đô đang “nóng” từng ngày (ảnh minh họa)
Đối với các dự án có vị trí thuận lợi về hạ tầng giao thông, mức giá tăng cao nhất từ 35% - 55% ; lượng giao dịch cũng tăng 25-30% so với tháng trước. Trong đó, đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3/2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 35 triệu đồng/m2. Tại dự án Geleximco khu C, D trên đường Lê Trọng Tấn mới (đang chuẩn bị thông xe), giá đất đã tăng từ 42 triệu đồng lên 65 - 70 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường chính. Khu Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Khu vực gần Đài phát thanh xã Trung Văn, cách đây hai tháng giá chỉ 45 triệu đồng/m2, nay vọt lên 80 triệu đồng/m2; đất nhà vườn (diện tích 140m2, đang xây thô) của Hapulico tại quận Thanh Xuân cũng lên tới 140- 150 triệu đồng/m2. Một số vị trí đẹp khác trên trục đường Láng - Hòa Lạc giá cũng lên tới gần 100 triệu đồng/m2...
Các lô đất có diện tích 50-120m2 nằm ở phía Tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn... được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40% - 50%. Còn tại xã An Thượng, do dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực, nên giá đất ruộng có nơi tới 15 triệu đồng/ m2, nhưng cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa.
Tại địa bàn quận Tây Hồ, cách đây một tháng, giá đất ở khu đô thị mới Xuân La có giá 130 triệu đồng/m2, nay tăng lên 150 triệu đồng/m2; tại khu đô thị Ciputra giá cũng tăng rất mạnh, hiện gần chạm mức 100 triệu đồng/m2. Đất khu vực Gia Lâm tuy đang rẻ hơn nhiều nơi khác nhưng mức tăng giá cũng không kém phần chóng mặt, từ 15 đến 18 triệu đồng lên 25 - 27 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại khu vực Pháp Vân, Ngọc Hồi, gần chợ Lĩnh Nam hay xa Hà Nội hơn nữa là Mê Linh, giá đất cũng đang “nóng” từng ngày. Hiện đất ở Pháp Vân đã tăng từ 18 triệu lên 25 - 30 triệu đồng/m2, đất Ngọc Hồi tăng từ 15 triệu lên 21 triệu đồng/m2. Trước đây, mỗi m2 đất vườn tại Mê Linh có giá không đến 5 triệu đồng, nay đã vọt lên 11 - 16 triệu đồng/m2 đất liền kề, còn đất biệt thự là 9,5 - 12 triệu đồng...
Jennifer Lopez lại đeo nhẫn cưới - sau khi tạm thời tháo nó ra để quảng cáo cho dòng sản phẩm J.Lo Beauty của mình trong tuần này - giữa lúc có tin đồn rằng cô và Ben Affleck đang tiến tới ly hôn.
Lịch thi đấu Wimbledon hôm nay - giaidauscholar.com cập nhật lịch thi đấu, lịch trực tiếp tennis đơn nam và đơn nữ giải quần vợt Wimbledon 2024 ngày 5/7, rạng sáng 6/7.
Vừa chạm vào tháng 7, tháng Đền ơn đáp nghĩa, nhà thơ thương binh Hoàng Cát đã vội phiêu du miền mây trắng, gửi lại cõi tạm tuổi 83 (1942-2024) trong nỗi nhớ thương của gia đình, bạn hữu và người yêu văn chương sau một thời gian dài kiên cường chống chọi với bệnh tật.
Tin nóng thể thao sáng 5/7: Bóng chuyền nữ Việt Nam tràn trề hi vọng dự giải vô địch thế giới, Ronaldo đối mặt án phạt, tuyển Đức lên kế hoạch chống do thám chiến thuật.
Nhận định bóng đá Hà Lan vs Thổ Nhĩ Kỳ (02h00, 7/7). Ý kiến chuyên gia, dự đoán tỷ số, đội hình dự kiến trận Hà Lan vs Thổ Nhĩ Kỳ trong khuôn khổ vòng tứ kết EURO 2024.
Tại Trường Đại học Văn Hiến, sinh viên được trải nghiệm vô số hoạt động, sự kiện phát triển trí tuệ, thể chất, tinh thần trong năm. Tuy nhiên, giá trị của các hoạt động, sự kiện này không chỉ có thế…
WAGs Thụy Sĩ không chỉ xinh đẹp, quyến rũ mà còn là những người phụ nữ mạnh mẽ, độc lập, luôn sát cánh bên cạnh các cầu thủ trong suốt hành trình chinh phục vinh quang tại EURO 2024.
Đối đầu Đức vs Tây Ban Nha: Cách đây hơn 3 năm, đội tuyển Đức đã trải qua thất bại nặng nề nhất trong lịch sử ở một giải chính thức. Và đó là trận thua 0-6 trên sân Tây Ban Nha tại UEFA Nations League.
Tin nóng bóng đá Việt 5/7: HLV Nhật Bản Daiki Iwamasa lo phải đá trên mặt sân xấu tại trận chung kết Cúp quốc gia gặp Đông Á Thanh Hoá. Thể Công Viettel chỉ giữ lại một ngoại binh cho V-League 2024/25.
Truyền thông Philippines đã khen ngợi Trần Thị Thanh Thúy và Bích Tuyền trước thềm trận ra quân tại FIVB Challenger Cup 2024 của ĐT bóng chuyền nữ Việt Nam.
Kevin De Bruyne đang trên đường rời Man City sau khi được cho là đã đồng ý các điều khoản mới với một CLB từ Saudi Pro League. Mùa tới, chúng ta sẽ được xem anh đối đầu với Cristiano Ronaldo.
Nhận định bóng đá Bồ Đào Nha vs Pháp (2h00, 6/7). Ý kiến chuyên gia, dự đoán tỷ số, đội hình dự kiến trận Bồ Đào Nha vs Pháp trong khuôn khổ vòng tứ kết EURO 2024.