(TT&VH) - Gần hai tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng “nóng” lên từng ngày. Không chỉ tập trung ở khu vực phía Tây với những khu đô thị, dự án đã và đang triển khai mà sự nóng lên của thị trường đã lan rộng sang nhiều khu vực khác như Tây Hồ, Gia Lâm, Đông Anh và trở thành cơn “sốt” mạnh.
Nguyên nhân chủ yếu của đợt “sốt” này được nhiều người biết đến là do trục Láng - Hòa Lạc chuẩn bị hoàn thành, đặc biệt là từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, công bố 5 đô thị vệ tinh và trục Thăng Long nối từ đường Hoàng Quốc Việt lên chân núi Ba Vì, đã khiến đất nền khu vực Láng - Hòa Lạc tăng giá chóng mặt. Thêm vào đó, nhận thấy động lực cũng như nhu cầu của khách hàng, các doanh nghiệp nhà đất đã không ngừng thông tin, đẩy giá, tạo hiện tượng tăng ảo.
Giá đất thủ đô đang “nóng” từng ngày (ảnh minh họa)
Đối với các dự án có vị trí thuận lợi về hạ tầng giao thông, mức giá tăng cao nhất từ 35% - 55% ; lượng giao dịch cũng tăng 25-30% so với tháng trước. Trong đó, đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3/2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 35 triệu đồng/m2. Tại dự án Geleximco khu C, D trên đường Lê Trọng Tấn mới (đang chuẩn bị thông xe), giá đất đã tăng từ 42 triệu đồng lên 65 - 70 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường chính. Khu Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Khu vực gần Đài phát thanh xã Trung Văn, cách đây hai tháng giá chỉ 45 triệu đồng/m2, nay vọt lên 80 triệu đồng/m2; đất nhà vườn (diện tích 140m2, đang xây thô) của Hapulico tại quận Thanh Xuân cũng lên tới 140- 150 triệu đồng/m2. Một số vị trí đẹp khác trên trục đường Láng - Hòa Lạc giá cũng lên tới gần 100 triệu đồng/m2...
Các lô đất có diện tích 50-120m2 nằm ở phía Tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn... được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40% - 50%. Còn tại xã An Thượng, do dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực, nên giá đất ruộng có nơi tới 15 triệu đồng/ m2, nhưng cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa.
Tại địa bàn quận Tây Hồ, cách đây một tháng, giá đất ở khu đô thị mới Xuân La có giá 130 triệu đồng/m2, nay tăng lên 150 triệu đồng/m2; tại khu đô thị Ciputra giá cũng tăng rất mạnh, hiện gần chạm mức 100 triệu đồng/m2. Đất khu vực Gia Lâm tuy đang rẻ hơn nhiều nơi khác nhưng mức tăng giá cũng không kém phần chóng mặt, từ 15 đến 18 triệu đồng lên 25 - 27 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại khu vực Pháp Vân, Ngọc Hồi, gần chợ Lĩnh Nam hay xa Hà Nội hơn nữa là Mê Linh, giá đất cũng đang “nóng” từng ngày. Hiện đất ở Pháp Vân đã tăng từ 18 triệu lên 25 - 30 triệu đồng/m2, đất Ngọc Hồi tăng từ 15 triệu lên 21 triệu đồng/m2. Trước đây, mỗi m2 đất vườn tại Mê Linh có giá không đến 5 triệu đồng, nay đã vọt lên 11 - 16 triệu đồng/m2 đất liền kề, còn đất biệt thự là 9,5 - 12 triệu đồng...
Gareth Southgate vẫn đang chịu sức ép khi tuyển Anh thi đấu chật vật tại EURO 2024. Tuy nhiên, ông tiếp tục tạo nên những dấu ấn mới trên cương vị huấn luyện viên trưởng.
Xem trực tiếp bóng đá Bồ Đào Nha vs Slovenia, vòng 1/8 EURO 2024 – giaidauscholar.com cập nhật link xem trực tuyến Bồ Đào Nha vs Slovenia lúc 02h00 ngày 2/7.
Lịch sử đối đầu Bồ Đào Nha vs Slovenia: Trong lần duy nhất đối đầu với Slovenia cách đây vài tháng, Bồ Đào Nha đã bất ngờ thất thủ. Lịch sử có lặp lại?
Lịch sử đối đầu Pháp vs Bỉ: Đây sẽ là lần chạm trán thứ 76 giữa Pháp và Bỉ trong môn bóng đá nam. Les Bleus đã thắng cả 4 trận trước đó trước Bỉ tại các giải đấu quốc tế lớn (World Cup và Giải vô địch châu Âu), ghi 13 bàn và chỉ để thủng lưới 3 bàn.
Nhận định bóng đá Bồ Đào Nha vs Slovenia (2h00, 2/7), vòng 1/8 EURO 2024. Dự đoán tỷ số, nhận định chuyên gia, đội hình dự kiến trận Bồ Đào Nha vs Slovenia.
Xem VTV5 VTV6 trực tiếp bóng đá hôm nay 1/7 - giaidauscholar.com cập nhật các link xem trực tiếp bóng đá các giải đấu EURO 2024 và Copa America 2024 diễn ra ngày 1/7/2024.
Xem trực tiếp bóng đá Pháp vs Bỉ, vòng 1/8 EURO 2024 (23h00 ngày 1/7) – Xem bóng đá trực tuyến trận Pháp vs Bỉ thuộc vòng 1/8 EURO 2024 trên VTV2, TV360.
Xem trực tiếp bóng đá VTV5 VTV6: Pháp vs Bỉ, vòng bảng EURO 2024 – giaidauscholar.com cập nhật link xem trực tuyến trận Pháp vs Bỉ diễn ra lúc 23h00 ngày 1/7.
ĐT Anh nhiều khả năng vẫn có sự phục vụ của Declan Rice và Jude Bellingham ở trận tứ kết EURO 2024 với Thụy Sĩ. Hai cầu thủ này được cho là đã thoát án phạt của UEFA.
Các thương hiệu lớn như Adidas và Nike chi hàng trăm triệu euro mỗi năm để cung cấp áo đấu cho các đội bóng. Nó có đáng không? Và việc tặng áo đấu của công ty trực tuyến Check24 của Đức có ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của họ không?
Hưởng ứng Tháng khuyến mại tập trung tại Tp. HCM và chương trình Khuyến mại tập trung Tp. Hà Nội, Công ty Cổ phần Thanh toán Quốc gia Việt Nam (NAPAS) phối hợp Công ty công nghệ thanh toán toàn cầu Mastercard khởi động chương trình khuyến mãi toàn quốc "Chạm tinh tế - Sống phong cách"
HLV Trần Minh Chiến thừa nhận lỗi khi làm đấu pháp không tốt, coi đây là nguyên nhân dẫn đến thất bại 1-2 của U16 Việt Nam trước U16 Thái Lan ở bán kết giải U16 Đông Nam Á 2024.