Cần xử lý dứt điểm tình trạng chiếm đất tại khu đô thị 'Thành phố Giao lưu'

(giaidauscholar.com) - Khu đô thị "Thành phố Giao lưu" nằm trên địa bàn phường Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội có quy mô 95 ha với hàng vạn người dân đang sinh sống. Điểm nhấn của khu đô thị là hồ điều hòa rộng hàng chục ha và nhiều cây xanh tỏa mát bên cạnh các tòa nhà, biệt thự, tạo không gian đô thị văn minh, hiện đại, thân thiện với môi trường.

Mạnh tay xử lý vi phạm trật tự xây dựng: Vào cuộc tổng lực

Trước sự phát triển rất nhanh và nóng của đô thị Hà Nội đã để lại một hệ lụy, hậu quả là công trình xây dựng phá vỡ quy hoạch mà nhiều năm qua thành phố phải dành nhiều tâm sức, nguồn lực và kinh phí để giải quyết.

Tuy nhiên, theo phản ánh của người dân, thời gian qua, tại tuyến đường 12A nằm trong Khu đô thị "Thành phố Giao lưu", đang bị các đối tượng "nhảy dù" chiếm đất, xây dựng nhiều ki ốt bán hàng trái phép, gây mất an ninh trật tự, mỹ quan đô thị nhưng chưa được xử lý, gây bức xúc trong nhân dân.

Ngang nhiên "nhảy dù" chiếm đất, xây dựng trái phép

Theo ghi nhận, trên tổng số diện tích 64,5 ha đã hoàn thành giải phóng mặt bằng tại dự án khu đô thị "Thành phố Giao lưu", Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA (đơn vị chủ đầu tư dự án) đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng, công trình xây dựng theo quy hoạch được duyệt và hiện đang quản lý vận hành đô thị với hàng vạn người dân sinh sống. Tuy nhiên hiện có hàng nghìn mét vuông đất đang bị nhiều đối tượng lấn chiếm, chiếm dụng...

Cụ thể, tại tuyến đường 12A, phía Đông Nam Hồ điều hòa trong Khu đô thị, có hơn 2.000 m2 đất chủ đầu tư đã hoàn thành giải phóng mặt bằng theo quy hoạch là đất công viên cây xanh hồ điều hòa, nhưng bị các đối tượng ngang nhiên chiếm đất. 

Ông Đỗ Xuân Dũng, Trưởng phòng Đất đai, Đô thị - Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA cho biết, diện tích đất bị chiếm này hiện được xây dựng thành nhiều ki ốt cho thuê, mở các cửa hàng kinh doanh trái pháp luật, gây mất an ninh trật tự, cản trở giao thông, ảnh hưởng vệ sinh môi trường và không đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy. 

Ngoài ra, vào năm 2020, một số đối tượng còn ngang nhiên chiếm dụng mặt nước hồ điều hòa để tổ chức câu cá... bất chấp các quy định pháp luật. Thậm chí, khi chủ đầu tư cùng đơn vị bảo vệ và lực lượng chức năng liên quan yêu cầu tháo dỡ công trình vi phạm trên đất dự án và thực hiện biện pháp ngăn chặn vi phạm trên mặt nước hồ điều hòa, các đối tượng còn manh động, có dấu hiệu hành vi cản trở, de dọa. 

Đồng quan điểm, ông Nguyễn Văn T., một cư dân sinh sống tại khu đô thị "Thành phố Giao lưu" (Cổ Nhuế 1, Bắc Từ Liêm, Hà Nội) chia sẻ, tuyến đường 12A cạnh hồ điều hòa có khoảng 20 ki ốt đã hoạt động nhiều năm, thậm chí ở khu vực này, người dân còn nuôi lợn, mỗi khi trái nắng hay thời tiết thay đổi, mùi bốc lên rất mất vệ sinh.

Ngoài ra, trước khi các nhà hàng, quán cà phê bị đóng cửa theo yêu cầu của thành phố để phòng chống dịch COVID-19, khu vực này còn tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an ninh trật tự do có nhiều nhà hàng, quán nhậu, khi thực khách uống rượu bia thường hay trêu ghẹo người dân đi quanh hồ tập thể dục.

• Mạnh tay xử lý vi phạm trật tự xây dựng: Vào cuộc tổng lực
• Hà Nội tiếp tục cưỡng chế công trình vi phạm trật tự xây dựng trên đất rừng Sóc Sơn

Theo đó, cư dân khu đô thị "Thành phố Giao Lưu" đã nhiều lần phản ánh tới chính quyền địa phương và Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA (đơn vị chủ đầu tư dự án) về tình trạng trên, nhưng sự việc vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Vì vậy, ông Nguyễn Văn T. mong muốn và đề nghị lực lượng chức năng liên quan cùng chính quyền địa phương sớm giải tỏa những công trình vi phạm tại tại tuyến đường 12A, để trả lại mặt bằng là khu vực trồng cây xanh cạnh hồ điều hòa theo đúng quy hoạch của dự án, qua đó góp phần tạo cảnh quan tươi đẹp, bầu không khí trong lành, nâng cao chất lượng cuộc sống của cư dân ở khu đô thị "Thành phố Giao lưu".

Trước bức xúc của người dân, đặc biệt là liên tiếp có đơn kiến nghị của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA liên quan đến tình trạng "nhảy dù" chiếm đất, xây dựng nhiều ki ốt bán hàng trái phép, gây mất an ninh trật tự, mỹ quan đô thị tại tuyến đường 12A (nằm trong Khu đô thị "Thành phố Giao lưu") thuộc địa bàn phường Cổ Nhuế 1 (Bắc Từ Liêm, Hà Nội), Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội, UBND quận Bắc Từ Liêm, UBND phường Cổ Nhuế 1... cũng đã có những văn bản chỉ đạo khẩn để xử lý dứt điểm tình trạng vi phạm tại khu vực này.

Cần xử lý dứt điểm vi phạm

Theo báo cáo của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA, từ năm 2016 đến nay, ngoài việc cố gắng ngăn chặn hành vi vi phạm, chủ đầu tư đã gửi rất nhiều các văn bản báo cáo thực trạng chiếm đất tại tuyến đường 12A (nằm trong Khu đô thị "Thành phố Giao lưu") đến các cơ quan chức năng liên quan và chính quyền địa phương. Tuy nhiên, việc xử lý mới chỉ dừng ở bước lập biên bản và ra các văn bản thông báo, quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả, mà chưa có hình thức mạnh tay xử lý triệt để tình trạng này, nên các vi phạm vẫn ngang nhiên tồn tại, làm ảnh hưởng đến quá trình triển khai dự án, khiến người cư dân đang sinh sống trong khu đô thị bức xúc.

Cụ thể, từ năm 2018, Thanh tra Sở Xây dựng Hà Nội đã có ý kiến đối với UBND Phường Cổ Nhuế 1 và Đội quản lý Thanh tra Xây Dựng Quận Bắc Từ Liêm về việc xử lý các trường hợp vi phạm tại vị trí này (Biên bản làm việc ngày 23/10/2018); UBND phường Cổ Nhuế 1 cũng đã có văn bản xác nhận khu vực lấn chiếm đất đai, xây dựng kinh doanh trái phép trên đất (văn bản số 762/UBND-ĐC ngày 27/5/2020), đồng thời lập một số biên bản vi phạm hành chính về lĩnh vực đất đai (Biên bản vi phạm hành chính số 08/BB-VPHC và số 09/BB-VPHC...) và ban hành các quyết định áp dụng biện pháp khắc phục hậu quả.

Đáng chú ý, ngày 15/1/2021, ông Chu Thanh Hà, Chủ tịch UBND phường Cổ Nhuế 1 đã có văn bản số 45/UBND-VP yêu cầu các đơn vị có liên quan xây dựng kế hoạch xử lý vi phạm trong quý I/2021. Bên cạnh đó, ông Chu Thanh Hà cũng giao ông Dương Văn Thuận, Trưởng Công an phường Cổ Nhuế 1: “Kiểm tra hành chính, nhân hộ khẩu tại các ki ốt trên phần đất đã giải phóng mặt bằng do chủ đầu tư quản lý, sử dụng; Xử phạt vi phạm hành chính về cư trú tại các ki ốt nêu trên; Tổ chức xác minh các đối tượng cầm đầu, chủ mưu vi phạm đất đai, trật tự xây dựng tại khu vực nêu trên”.

Tiếp theo đó, để xử lý nghiêm tình trạng vi phạm tại tuyến đường 12A (nằm trong Khu đô thị "Thành phố Giao lưu"), ngày 1/2/2021, Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm đã có văn bản số 190/UBND-QLĐT yêu cầu, UBND phường Cổ Nhuế 1 chủ trì phối hợp với Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị xử lý dứt điểm các công trình xây dựng sai quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng còn tồn tại ở Khu đô thị "Thành phố Giao lưu".

Chủ tịch UBND quận Bắc Từ Liêm Lưu Ngọc Hà yêu cầu UBND phường Cổ Nhuế 1 “Chủ trì, xây dựng kế hoạch xử lý dứt điểm các trường hợp lấn chiếm đất dự án tại ô đất cây xanh, hồ điều hòa, bàn giao cho Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng quốc tế VIGEBA để thực hiện đầu tư theo quy hoạch được duyệt”. 

Tuy nhiên, cho đến nay việc xử lý vi phạm vẫn "dậm chân tại chỗ". Do đó, người dân và chủ đầu tư dự án đã kiến nghị các cơ quan chức năng quyết liệt chỉ đạo tổ chức cưỡng chế thu hồi lại đất công viên cây xanh hồ điều hòa bị chiếm và cưỡng chế, giải tỏa các công trình xây dựng sai phép, sai quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng. Đồng thời, nhằm thực hiện đúng Quyết định số 154/2006/QĐ-UBND của UBND thành phố Hà Nội về việc quy hoạch chi tiết khu đô thị "Thành phố Giao lưu", tỷ lệ 1/500, chủ đầu tư cần sớm phối hợp với các cơ quan liên quan triển khai đầu tư các hạng mục như nhà thuyền, sân khấu ngoài trời, bể bơi, sân tennis... để đáp ứng nhu cầu văn hóa, thể thao của cư dân, góp phần xây dựng khu đô thị "Thành phố Giao lưu" xanh, sạch, đẹp, thành khu đô thị kiểu mẫu, đáng sống.

Nguyễn Thắng