TP. HCM: Nhiều chung cư tái định cư bỏ không

24/03/2009 09:55 GMT+7 | Thế giới

(TT&VH) - Quận 2 và quận 7 là hai địa phương có nhiều dự án nhà tái định cư (TĐC) nhất ở TP.HCM. Nhưng lại có một thực tế là rất ít người dân trong diện di dời tại các dự án về đây ở.

Theo Ban Bồi thường và giải phóng mặt bằng Q.2, thì trong gần 8.000 hộ dân ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm(Q.2) bị giải tỏa, đã có khoảng 90% yêu cầu được nhận tiền để tự lo nơi ở mới chứ không nhận nhà TĐC. Hoặc có người đã nhận nhà TĐC, xong lại mang bán lại cho người khác. Phần lớn họ là dân nghèo, nên chấp nhận bán suất TĐC ngay từ đầu. Chính điều này đã khiến gần 600/794 căn hộ của chung cư Thạnh Mỹ Lợi (P.Thạnh Mỹ Lợi, Q.2) trở nên vắng vẻ, ít người ở. Các chung cư khác như: An Phúc, An Lộc 1, An Lộc 2 (P.An Khánh, Q.2)… là một trong những điển hình cho việc bán suất TĐC, đa phần người ở nơi khác về đây mua ở, còn những người dân bị giải tỏa thì ít ai sống ở đây. Điều đáng ngạc nhiên là, theo quy hoạch, khu TĐC Thạnh Mỹ Lợi hội tụ nhiều điều kiện cần thiết như: đường, trường học, chợ, siêu thị…nhưng dân vẫn không ở.

Tương tự như Q.2, chung cư  Phú Thuận, (P.Phú Thuận Q.7) có 44 căn, nhưng chỉ có 12 căn là có người ở. Những người dân sống gần khu vực phản ánh, chung cư  này đã mọc lên hơn 5 năm. Và trong suốt thời gian qua, số căn hộ có người ở chỉ đếm trên đầu ngón tay. Có mặt tại chung cư này, chúng tôi nhận thấy, còn tồn tại rất nhiều căn hộ bỏ trống bám đầy bụi bặm. Chung cư tuy mới xây những đã hiện dấu hiệu xuống cấp: nền nhà bong tróc, tường đã xuất hiện vết nứt.

Tình trạng “vườn không nhà trống” còn xuất hiện tại chung cư Tân Hưng thuộc khu TĐC 4,6 ha (P.Tân Hưng, Q.7). Dù đã hoàn thành từ năm 2006, nhưng đến nay vẫn chưa có hộ dân nào vào ở. Xung quanh chung cư cỏ mọc um tùm, hàng rào dây thép bao bọc kín, các căn hộ cửa đóng then cài quanh năm.

Ngoài hai chung cư nói trên, Q.7 còn có 4 chung cư khác đang được sử dụng một nửa công diện tích hoặc để không hoàn toàn với gần 700 căn hộ gồm: chung cư Phú Thuận, Tân Hưng, Tân Mỹ, Nam Long.

Trao đổi với chúng tôi, ông Trương Văn Thủ, Phó Chủ tịch UBND Q.7 cho biết, chung cư Phú Thuận được Q.7 dùng cho mục đích tạm cư chứ không phải để bán cho dân ở lâu dài. Hiện tại người dân đã dọn vào ở được trên 50% diện tích. Còn nhiều căn trống là vì đang chờ các hộ dân bị giải tỏa ở dự án Kênh Tẻ, cầu Phú Mỹ…Còn chung cư Tân Hưng đang trong thời gian chờ quyết toán giá, nên chưa thể bố trí cho dân vào ở.

Theo ông Thủ, việc TĐC chậm vì giá bán nhà TĐC phải căn cứ theo quyết định phê duyệt thiết kế kỹ thuật - tổng dự toán từng loại nhà và mặt bằng giá của vị trí tại thời điểm TĐC. Sau đó, Sở Tài chính và Sở Xây dựng sẽ tiến hành thẩm tra, trình UBND TP quyết định giá bán nhà TĐC cho từng tầng, loại nhà, vị trí của từng dự án cụ thể. Ngoài ra, giá bán nhà còn phải bảo đảm nguyên tắc tính đủ chi phí giải phóng mặt bằng, chi phí xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong, ngoài nhà và tiền sử dụng đất phân bổ.

Quang Nguyên

Cùng chuyên mục
Xem theo ngày
Đọc thêm