(TT&VH) - Gần hai tháng trở lại đây, thị trường bất động sản Hà Nội luôn trong tình trạng “nóng” lên từng ngày. Không chỉ tập trung ở khu vực phía Tây với những khu đô thị, dự án đã và đang triển khai mà sự nóng lên của thị trường đã lan rộng sang nhiều khu vực khác như Tây Hồ, Gia Lâm, Đông Anh và trở thành cơn “sốt” mạnh.
Nguyên nhân chủ yếu của đợt “sốt” này được nhiều người biết đến là do trục Láng - Hòa Lạc chuẩn bị hoàn thành, đặc biệt là từ khi có triển lãm quy hoạch “Mô hình đồ án quy hoạch chung xây dựng Thủ đô Hà Nội đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050”, công bố 5 đô thị vệ tinh và trục Thăng Long nối từ đường Hoàng Quốc Việt lên chân núi Ba Vì, đã khiến đất nền khu vực Láng - Hòa Lạc tăng giá chóng mặt. Thêm vào đó, nhận thấy động lực cũng như nhu cầu của khách hàng, các doanh nghiệp nhà đất đã không ngừng thông tin, đẩy giá, tạo hiện tượng tăng ảo.
Giá đất thủ đô đang “nóng” từng ngày (ảnh minh họa)
Đối với các dự án có vị trí thuận lợi về hạ tầng giao thông, mức giá tăng cao nhất từ 35% - 55% ; lượng giao dịch cũng tăng 25-30% so với tháng trước. Trong đó, đất nền dự án tăng nhiều nhất là khu vực Dương Nội. Cuối tháng 3/2010, đất ở khu vực này dao động 26-28 triệu đồng/m2 nhưng nay đã lên khoảng 35 triệu đồng/m2. Tại dự án Geleximco khu C, D trên đường Lê Trọng Tấn mới (đang chuẩn bị thông xe), giá đất đã tăng từ 42 triệu đồng lên 65 - 70 triệu đồng/m2 ở vị trí mặt đường chính. Khu Bắc An Khánh, giá đất nền tăng 1-1,4 tỷ đồng/lô. Khu vực gần Đài phát thanh xã Trung Văn, cách đây hai tháng giá chỉ 45 triệu đồng/m2, nay vọt lên 80 triệu đồng/m2; đất nhà vườn (diện tích 140m2, đang xây thô) của Hapulico tại quận Thanh Xuân cũng lên tới 140- 150 triệu đồng/m2. Một số vị trí đẹp khác trên trục đường Láng - Hòa Lạc giá cũng lên tới gần 100 triệu đồng/m2...
Các lô đất có diện tích 50-120m2 nằm ở phía Tây Hà Nội, dọc trục đường Láng - Hòa Lạc, nằm ở các xã An Khánh, Vân Côn... được giao dịch nhiều nhất, với mức tăng giá khoảng 40% - 50%. Còn tại xã An Thượng, do dự án mở rộng đường 72 nối từ Hà Đông xuống và đường vành đai 4 sắp thành hiện thực, nên giá đất ruộng có nơi tới 15 triệu đồng/ m2, nhưng cũng khó mua, bởi người dân đang chờ giá lên cao hơn nữa.
Tại địa bàn quận Tây Hồ, cách đây một tháng, giá đất ở khu đô thị mới Xuân La có giá 130 triệu đồng/m2, nay tăng lên 150 triệu đồng/m2; tại khu đô thị Ciputra giá cũng tăng rất mạnh, hiện gần chạm mức 100 triệu đồng/m2. Đất khu vực Gia Lâm tuy đang rẻ hơn nhiều nơi khác nhưng mức tăng giá cũng không kém phần chóng mặt, từ 15 đến 18 triệu đồng lên 25 - 27 triệu đồng/m2 tùy vị trí. Tại khu vực Pháp Vân, Ngọc Hồi, gần chợ Lĩnh Nam hay xa Hà Nội hơn nữa là Mê Linh, giá đất cũng đang “nóng” từng ngày. Hiện đất ở Pháp Vân đã tăng từ 18 triệu lên 25 - 30 triệu đồng/m2, đất Ngọc Hồi tăng từ 15 triệu lên 21 triệu đồng/m2. Trước đây, mỗi m2 đất vườn tại Mê Linh có giá không đến 5 triệu đồng, nay đã vọt lên 11 - 16 triệu đồng/m2 đất liền kề, còn đất biệt thự là 9,5 - 12 triệu đồng...
Xem trực tiếp bóng chuyền Việt Nam vs Philippines, vòng tứ kết giải FIVB Challenger Cup 2024 (17h30 ngày 5/7) – Xem bóng chuyền trực tuyến trận Việt Nam vs Philippines thuộc vòng tứ kết FIVB Challenger Cup 2024.
Deadpool & Wolverine đang là bom tấn được mong đợi nhất năm nay khi đánh dấu lần các Dị Nhân chính thức bước vào Vũ trụ Điện ảnh Marvel (MCU). Bộ phim còn là màn tái xuất của Hugh Jackman trong vai Wolverine/Logan sau 7 năm vắng bóng.
Không chỉ có đầy đủ thực phẩm tươi sống từ trái cây, rau củ, thịt, cá, hải sản,... mà ShopeeFood Mart còn có loạt danh mục thực phẩm chế biến sẵn vừa chất lượng, uy tín vừa có giá cả giá phải chăng. Cùng ShopeeFood Mart nâng tâm trải nghiệm đi chợi ngay nào!
Sự trở lại của thương hiệu Kẻ Trộm Mặt Trăng (tựa gốc: Despicable Me) với phần 4 trong năm 2024 đầy hứa hẹn. Dự án lần này chắc chắn sẽ khiến người xem thích thú bởi nhiều yếu tố mới, đưa gia đình Gru bước sang một trang mới của cuộc sống.
Link xem trực tiếp bóng đá Hà Tĩnh vs PVF-CAND (18h00, 6/7) – giaidauscholar.com cập nhật diễn biến trực tiếp bóng đá, kết quả trận Hà Tĩnh vs PVF-CAND thuộc play-off V-League diễn ra ngày hôm nay.
XSMN 6/7: Xổ số miền Nam ngày 6/7/2024 gồm các tỉnh TP.HCM, Long An, Bình Phước, Hậu Giang. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Bảy ngày 6/7/2024 trên giaidauscholar.com.
XSMN 5/7: Xổ số miền Nam ngày 5/7/2024 gồm các tỉnh Vĩnh Long, Bình Dương và Trà Vinh. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Năm ngày 5/7 trên giaidauscholar.com.
XSMN 4/7: Xổ số miền Nam ngày 4/7/2024 gồm các tỉnh Tây Ninh, An Giang và Bình Thuận. Theo dõi kết quả XSMN hôm nay thứ Năm ngày 4/7 trên giaidauscholar.com.
XSVL 5/7: Xổ số Vĩnh Long được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Vĩnh Long quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Sáu hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN được cập nhật nhanh nhất trên giaidauscholar.com.
XSTV 5/7: Xổ số Trà Vinh được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Trà Vinh quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Sáu hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN được cập nhật nhanh nhất trên giaidauscholar.com.
XSBD 5/7: Xổ số Bình Dương được phát hành bởi công ty xổ số kiến thiết Bình Dương quay thưởng vào lúc 16h10 ngày thứ Sáu hàng tuần. Trực tiếp kết quả XSMN được cập nhật nhanh nhất trên giaidauscholar.com.
Dù Musiala ra đời trong một gia đình có bố là người Nigeria và mẹ người Đức gốc Ba Lan ở tận Fulda, cách Stuttgart 150 cây số, nhưng ở thành phố của sức trẻ, của tốc độ và rượu vang này, người ta vẫn coi thần đồng của bóng đá Đức là người của họ.
Trong khuôn khổ Liên hoan phim châu Á Đà Nẵng lần thứ Hai (DANAFF II), sáng nay đã diễn ra hội thảo "Hợp tác sản xuất phim: Kinh nghiệm quốc tế và giải pháp phát triển" với sự tham gia của các chuyên gia trong nước và quốc tế.
Đức vs Tây Ban Nha xứng đáng là trận chung kết của EURO 2024 khi hai đội tuyển này đã có màn trình diễn rất thuyết phục từ đầu giải. Chủ nhà Đức cần phát huy sự lì lợm nếu muốn bước qua Tây Ban Nha (TBN).
Sau nhiều chìm nổi của thời cuộc và các làn sóng thời trang, áo dài ngũ thân đang hồi sinh mạnh mẽ trong những năm gần đây. Và trong dòng chảy ấy có sự đóng góp của Năm Tuyền - một trong những nghệ nhân rất nỗ lực cải tiến để đưa tà áo dài tới gần hơn với người trẻ.
Lịch sử đối đầu Anh vs Thụy Sĩ: ĐT Anh tỏ ra vượt trội hoàn toàn trước Thụy Sĩ về thông số đối đầu. Thất bại gần nhất mà 'Tam sư' phải nhận cũng đã cách đây tận 43 năm.
Ngày 5/7, Công an tỉnh Quảng Trị cho biết, thực hiện kế hoạch phòng, chống tội phạm đánh bạc và tổ chức đánh bạc trong thời gian diễn ra Giải bóng đá vô địch châu Âu EURO và Copa America năm 2024, đơn vị đã triệt phá đường dây cá độ bóng đá với số tiền trên 30 tỷ đồng.
Xem trực tiếp bóng chuyền Việt Nam vs Philippines ở đâu? Kênh nào trực tiếp FIVB Challenger Cup 2024 ở đâu? giaidauscholar.com cập nhật link xem trực tiếp giải bóng chuyền FIVB Challenger Cup 2024 nhanh và chính xác nhất.